新房 二手房 租房 家居 装修建材 手机房产
 
将军苑
姓  名 手  机 验证码 验证码,看不清楚?请点击刷新验证码

十一月菏泽住宅价格走向预测篇

2018-11-05 作者:菏泽房产网浏览(1659)评论(0

十一月菏泽住宅价格走向预测篇

 

最近菏泽的房地产市场,总是在吹一股“风”。

“唱衰”,似乎是近段时间的“主旋律”。2018年10月《中国住房市场发展月度分析报告》显示,一二线城市房价由微涨转为小幅下跌,三四线城市房价涨速进一步回落至接近于零的水平。

不少网友认为,这就是菏泽房价要回落的“信号”!但是~


初入11月,涨声四起


11月刚开头,菏泽就有10余家项目发声公开涨价,上调200-500元/㎡不等,顿时多家项目回应,虽然对外释放方式不同,但上调售价已成事实。

据不完全统计,11月份菏泽城区会有20家以上的房产项目上调报价,到底是虚晃一枪成交价依旧还是沉重一击着实上调,目前我们还不得而知~

1.jpg

此次上调,有很大一部分是受到了预售集中入市的影响。

此前随着市场监管力度的加大,项目不得提前收取款项导致成本增加,如今预售已下达的项目开始涨价!

当然这里面也掺杂试探市场的因素在内,经过6月-10月的“冷静”期,在这个对于价格最为敏感的时候宣布“涨价”,也是要看下市场的反馈,进一步调整今年的营销策略,毕竟离2019年(年终总结)只剩不到60天了!

2.jpg

对了!后面还有个返乡置业呢~


总结


这个11月,单从目前的情况来看价格走向是向上的,但现在不可否认的是,菏泽目前整个楼市情况确实逐渐趋于冷静,但是“冷静”不代表“凉凉”,而是市场对于国家调控做出的一个情理之中的正常反应。

涨价或者表示“不降价”的楼盘看似“逆势而上”,但其实也恰恰从侧面说明,菏泽目前的房价虽处高位,但并非位于崩盘边缘。

有人一看到政策收紧,就觉得房价会降,但其实房价的涨跌与很多的因素有关,我们需要具体城市的具体条件,然后再来具体分析!

3.jpg

仔细研究过市场和政策的朋友其实不难发现,ZF一系列的政策宗旨并非“降房价”,而是“稳房价”。

我们断不敢言之后的房价会如何如何,但这个11月,想降价还是有点难度!

有人说,你们整天唱房价上涨,房价就是被你们炒上来的!

我还真没这样的本事,一个市场的好坏是由购买力和供需决定的,而不是哪个人,毕竟我们也是个普通的购房者。我们所希望的是整个市场健康有序地的良性发展。

共勉~


菏泽房产网com(id:hezefc_com)

有思想有观点不一样

4.jpg

问题咨询、入群交流、征文投稿

请加微信:AsiaHan4314


转帖到:
上一页:菏泽富力城|二期新品,预约倒计时。 下一页:天悦府推出30套一口价准现房!配套公立小学开工!

网友点评:

共有(0条)评论

您的称呼:
      匿名

验证码: 验证码,看不清楚?请点击刷新验证码请输入验证码,如果看不清楚,请点击刷新验证码
最新评论

暂时没有评论

楼盘推荐
 文章检索
  • 类别:
  • 标题:
网站首页关于我们菏泽二手房菏泽租房联系我们发布房源网站地图
联系电话:15953012858 看房团QQ群:257900527、73940967 客服 QQ: 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息
Copyright© 2004-2018 www.hezefc.com .All Rights Reserved.
菏泽房产网 © 版权所有 鲁ICP备18015089号-5
联系电话:18953002858 举报邮箱:hezefc@163.com