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东拓南跨!菏泽这一地段价值不可估量!

2018-12-03 作者:菏泽房产网浏览(1566)评论(0

东拓南跨!菏泽这一地段价值不可估量!

 

李嘉诚曾有一个著名论断:"决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。"人人都知道地段好的房子升值空间大,但是就目前而言,菏泽好地段的房子价格已经处于高位了,如果才能选择一个潜在好地段,对于购房者来说意味着财富翻倍升值!

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潜在好地段意味着价值洼地,什么才是潜在好地段呢?第一,近拥城市形象主干道,例如菏泽人民路有便宜的房子吗?第二,位于城市发展主要方向,这个道理想必都能懂;第三,看片区规划,片区规划意味着所选片区是否有成为城市新中心的可能!

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对标上述三个准则,菏泽的小伙伴们,有没有发觉哪个楼盘符合呢?不绕弯了,小编告诉你国璟府这个楼盘完全符合上述三个标准!

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国璟府项目位于广州路与长城路交汇处,近拥四条城市形象主干道,黄河路、广州路、长城路和桂陵路;广州路拓宽升级城市形象迎宾主干道,且广州路位于菏泽市总体规划“南跨”的发展方向上,向南连接定陶,是仅次于人民路的第二条城市主干道,人民路作为菏泽房价领头羊,广州路的价值不言而喻。国璟府项目多层6299 元/㎡起,新品高层5099元/㎡,按照目前人民路高层价格在6500元/㎡左右,多层价格在8500元/㎡左右,国璟府高层至少1000 元/㎡的上涨空间,多层至少有2000 元/㎡的上涨空间。

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2018年菏泽市最新城市总体规划,菏泽主城区将向“东拓、南跨”为主发展,“东拓”是菏泽市发展的首要方向,国璟府项目占位城市东拓发展方向的第一站,这也是为什么从项目入市到目前,受到了菏泽市民的广泛关注,其产品更是受热捧的原因!

国璟府项目除了占据菏泽市重点发展方向的第一站之外,周边更是多项市政重磅利好聚焦,项目西侧为新增农贸市场,丰富市民生活需求;一路之隔规划的是大型城市公交枢纽站,及150亩三甲医院(占地面积等同菏泽市立医院);而国璟府项目更是本片区内唯一 一家社区内配置17班幼儿园及36班公立小学的楼盘!多项市政规划落地无不彰显该片区的后期升值潜力,堪称菏泽城区最后的价值洼地!

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国璟府菏泽潜在的好地段,城区最后的价值洼地!110-130㎡多层洋房,6299 元/㎡起,就目前而言,国璟府多层升值空间至少2000 元/㎡ ;105-120㎡瞰景高层,5099 元/㎡起,上涨空间至少1000 元/㎡;另有二期多层一楼带院洋房,50-100㎡ 沿街!单层!小商铺!全城火爆预约中,详询:773 8888 / 773 9999!


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