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| 月份 | 类型 | 参考均价 | 描述 |
|---|---|---|---|
| 2023-08 | 君临华府 | 6500元/m² 1.52% | 高层：6500 元/㎡， 洋房 7500 元/㎡ ，公寓 5000 元/㎡ ，商铺：8000-12000 元/㎡ |
| **** | 君临华府 |
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项目总占地面积约208亩，共规划近3000户住宅，建筑造型以“现代典雅”的建筑风格为主题，营造出古朴典雅、稳重大方的形象，在景观设计上，引入情景化、花园式社区的概念，营造一个高品质、充满绿色生态的花园式住宅区，打造西关人居社区。 在平面布局上，综合考虑朝向、风向的关系，住宅全部南北朝向，超大楼间距（最小楼间距在40米以上），绝对保证了每户的自然通风及充足的日照。在户型设计上，合理的安排户型结构，设计了89-224平方米，两房-五房等多种户型，可以满足不同客户的需求，做到了全明结构（厅，房，厨，卫所有功能空间都有窗户），每套房的客厅都带观景阳台，主卧室设置低窗台大玻璃窗（飘窗设计），保证每户都有良好的日照采光及优美的景观视野。 项目位于东方红大街以南，曹州路以北，东面为规划的50米宽护城河绿堤，点将台路贯穿项目，城市道路交错环绕，连接西安路、中华路等主要干道，交通十分便利。地处菏泽牡丹区的行政（牡丹区政府、办事中心）、教育、医疗（市立医院、第三人民医院）、文化（牡丹生态广场规划青少年活动中心、图书馆）、休闲（护城河绿堤公园、牡丹区生态广场、青年湖公园、西关体育场公园）经济（重庆路银座商城、西关体育场银座、佳和购物广场、西关夜市、南侧地块规划为商业综合用地），配套齐全、生活便利，地利十分优越，潜力巨大。
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