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车库1500元/月仍供不应求 菏泽陪读家长炒热一中租房市场

2021-01-09 10:16:00    菏泽房产网     楼盘动态    浏览:2742         来源:菏泽房产网

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1月7日,距离菏泽一中学生们放寒假仅有不到一个月的时间,但学校附近的租房市场却依然热度不减。近日,据记者调查了解到,人民路南段菏泽一中附近的几个小区都已经处于“无空房”状态,距离成为影响房价租金的关键因素,由于房源紧张,加装过水电的车库也都成了“抢手货”。


1500元/月 车库、阁楼都是“抢手货”

每到返校时间,学生们背着书包进了学校,而部分家长则带着大包小包,回到了附近的出租屋,着手准备孩子的晚餐和夜宵。

通过记者走访调查了解到,邻近学校的几个小区租房陪读的家长都不少。在距离学校最近的一中家属院,阁楼、车库都已经住上了“全职”陪读的家长。

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李女士家住“二毛厂”附近,是陪读大军中的一员,今年大女儿上了高三,为了节省上学路上的时间,她在一中家属院租了一间20㎡的车库。

“车库的租金平均一个月1500元左右,除了热水器以外没有任何家电,环境也比较简陋。”李女士告诉记者,车库给孩子省了上下楼的时间,目前该小区一房难求,租到这种改了水电的车库并不容易。

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据记者采访得知,楼房价格同样不低。陈女士在一中家属院租了一套陪读房,7个月租金12000元,每个月租金1700元左右,她告诉记者,今年是她第三年租房陪读了,之前每到暑假就会搬家一次。“现在都是按年租,听说我们只租7个月,房东还不太情愿。”陈女士说。

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房源紧张 学校周边房租普遍较高

对于陪读房的高租金,接受采访的陪读家长们纷纷表示无奈,他们的回答大多是:能租到就不错了,不得不租。

根据记者走访发现,周边小区每个月的房租价格从几百元到1700元都有。

“目前优质房源处于紧张状态,高考结束后会有一批空房。”某房产中介工作人员告诉记者,一中附近的小区房价受距离和条件的影响,价格也从666元/月到1700元/月不等。

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从某同城租房APP上发现,距学校近且条件较好的翰林华庭、康鑫雅苑、剑桥学府月租价格平均在1000元以上,在人民路西的亿丰时代广场一室一厅一厨一卫的小型公寓,因为距离较远、需要过马路等原因,租金稍低一些,价格在666元/月左右。除此之外,有暖气且可以拎包入住的房源在此基础上价格会更高一些。

焦先生来自菏泽东明县,今年女儿读到高三后,他就从老家搬了过来,在学校附近租了一间便宜的阁楼陪读。考虑到家庭条件并不宽裕,焦先生在小区物业找了一份打扫卫生的工作。

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“租了6个月,花了8000多块钱,工资远远不够房租和吃饭费用。”焦先生说。

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在记者采访过程中,一位家长表示,公寓价格比较适合工薪阶层,但附近距离近、环境好的公寓几乎没有。“希望将来小儿子上学时能住上!”这位家长笑着说。

城建·翰林华庭

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