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实探春节菏泽楼市“牛”成什么样?2021年菏泽楼市“回暖”?

2021-02-22 11:52:53    菏泽房产网     楼盘动态    浏览:2115         来源:菏泽房产网

随着疫情在各地零散爆发,各地发布通知鼓励“不返乡”,就地过年”成为2021年第一个热词。


虽然今年就地过年的政策对菏泽这个劳务输出大市还是有些影响,但春节期间部分售楼部的人气还是相当不错的,而且整个市场的购买力表现也是很旺盛。当然,市场表现“向好”,只是集中在部分热点项目上。据菏泽房产网小编走访,春节假期期间,个别项目成交量突破30套。部分项目仍处于成交低迷状态,营销中心内略显冷清,楼市呈现冰火两重天!


纵观现在整个菏泽楼市,不管是新城还是老城,不同区域几乎都有新盘在售,而且在价格和户型上,如今的购房者都有了更多的选择。加上春节前各大楼盘都给出力度较大的购房优惠,所以也吸引了更多的购房者在春节期间入手!

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春节期间成交分化,部分楼盘房源紧俏

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“春节期间不打烊”,不少开发商和中介机构抓住这次机会提前进行促销,相较于去年春节假期低成交或是零成交,今年春节楼市活跃度明显提升。个别楼盘成交量刷新了往年记录不少售楼部的工作人员表示:“春节期间除了初一到初三人气一般,初四之后人气喜人,尤其初五初六。”图片

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春节期间,火爆的销售现场


菏泽城区春节期间

新房销售套数排行榜


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特别声明:各项目销售数据统计是以2021年2月11日-2月17日期间销售的商品房(不包含政府采购)为统计口径,只包括商品住宅口径,主要依据菏泽房产网.com在菏泽市域范围的销售监测数据。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。(数据来源于项目案场输出与附近市场调研)


小编了解到,春节期间在城区看房的人群中,省内返乡人群约占三分之一,而菏泽市内各县市区乡镇的客流量也占到了三分之一。不少楼盘负责人都说,春节期间购房者的成交速度比平时快很多,成交量也随之提高不少。


城南片区某楼盘销售经理


大年初一初二客户到访比较少,初四开始陆续比较多客户来访,基本每天都是有三十多组的客户上门,实际成交的一个高峰期在年初四 、年初五,形成一个成交的小高峰,最多的一天卖了6套。




城北某项目销售经理


春节期间整体的客流量很不错。春节买房优惠比较多,力度比较大一点,今年大家买房的热情比去年更高了。



整体来看,相较于去年春节假期的成交低潮,今年春节楼市迎来开门红。开发商对于2021年的目标预期也有所提高


这是一个必然结果。”资深房地产专家表示,去年因为疫情春节期间各个售楼处是不开门的,成交量多呈现断崖式下滑,而今年大多数售楼处保持运营状态,促进了楼市的成交。


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房价:2021年将延续平稳价格态势

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在房价方面,目前菏泽楼市依旧与去年持平,不少业内人士认为,2021年,市区依然有大量新盘入市,而这种平稳价格态势也将延续。换言之,购房者有充足的时间去市场挑选心仪房源而无需担心房价的大幅变动。

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淡季不淡,今年菏泽楼市似乎更热闹些。


总之,对比往年菏泽返乡置业情况,今年的“就地过年”并没有降低菏泽楼市春节期间的销售成绩,人气仍呈喜人态势。多家楼盘销售量也维持在高位水平,尤其是大盘热盘,受到了众多购房者的关注与青睐,春节之后的菏泽楼市走向如何,让我们拭目以待!


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