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菏泽城市的外拓发展,未来将全面带动这个区域房价上涨?

2021-05-08 12:31:15    菏泽房产网     本地资讯    

“面粉涨价了,面包能不涨吗?”

面粉与面包之间有着不可分割的关系,房价与城市发展之间也有着一层递进、推动的关系。

现如今城市的向外拓展是大势所趋,几乎每个城市都在致力于开辟新区,外拓城市面积。

菏泽也不例外,近日,菏泽市政府发布《菏泽市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称《纲要》)已经菏泽市第十九届人民代表大会第六次会议审议通过。


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拓展城市发展空间

《纲要》明确,菏泽将全力推进“城市功能”突破,打造四省交界区域崭新城市。将增强中心城区带动能力,强化主城区、定陶区一体化发展,打造沿京九铁路、巨野-东明两条发展主轴,重点抓好万福新城等项目开发建设,拉开城市框架,扩大城市规模。积极发展城市轻轨、快速通道等大容量交通设施,规划建设一批跨铁路桥梁,贯通、改造、升级一批城市道路,打通道路微循环,着力提高通行效率。推动BRT快速公交建设,实现市区到县城快速通达......

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房地产市场火爆

定陶撤县设区以来,整合多方资源,进入城市发展快车道,15分钟到达菏泽城区、飞机场、高铁站,东临菏泽城际主干道临商路。城市的发展同时也带动了定陶房地产市场,势必带动土地价值及价格的飙升,而周边将成为地产商拿地必争之地,其楼盘的观景效果、生态宜居、房价升值等层面,会呈指数上升,来无限升值潜力也是非常可观

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据悉,今年五一小长假的定陶楼市到访率和成交量均出现明显提升,人气火爆的背后和开发商推出的一些活动也有着很大的关系。长假期间,不少发商们铆足了劲举办大规模案场活动或者给出很大的购房折扣。

从5月1日开始每天到访量都在150-200组左右。某一项目单日成交总金额逾680万。从市场表现来看,无论是老楼盘平销,还是新品加推,定陶各项目价格都呈现出明显上涨趋势。

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总的来说,定陶楼市价格上涨恰好就是说明了楼市发展的基本规律。从无到有、从有到强、从强进入调控。当下形势恰好是上车的机会,有条件的你该买就买,因为房子对于很多人来说除了是刚性需求,也是很好的投资选择。目前,菏泽城市的外拓定陶区极具发展潜力,同时均价4550元/㎡房价还没有成为“天价”。

谁能知道,未来的你会不会因为没有抓住城市发展机遇而后悔?


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