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今天,我们要祝贺这500余位购房者!

2022-06-16 11:50:55    菏泽房产网     楼盘动态    浏览:2210         来源:菏泽房产网

我们极少,会如此直接的开头。

面对有史以来最难的一批购房者,我们需要给他们一份鼓励和祝贺。

2022年买房,诸多不易。以往,我们难在价格,看上的不一定买得起,买得起的又看不上,改善被迫刚改、刚改被迫挤兑刚需。

现在,我们又多了几份烦恼:房价高筑,会不会买在高位 /试错成本太低,是不是选错了项目 /行业阵痛,会不会面临停工、烂尾…… 

这一切压力和焦虑,在当下被无限放大。

所以,我们要祝贺金府大院的这500余位“业主”!


首先,这是一个买入的绝佳节点。

2022年以来,菏泽楼市迎来一个又一个的购房利好:四大行“无房无贷”购房者的首付比从30%降至20%,首套房贷利率接连下调,央行降息!这些利好,无疑大大减轻了未来房贷压力。

对于有置业计划但还在观望的购房者来说,当下无疑是一个很好的上车机会! 

央行宣布降息文件 |

除此之外,还需要注意的是房地产外部环境的变化,政策、金融、城市调控等层面的松绑,利好政策频发,也说明着这一波调控周期的“利空已经出尽”。

现阶段,就是这一波行情的最低点,未来只能看高。

当下买房,既买到了市场低点、又享受到了政策利好!


其次,这是一个逆市热销的的红盘。

2021年至今的菏泽房地产从业者,说的最多的一句话恐怕就是房子不好卖!棚改浪潮已过,需求端缩小,菏泽一众房企的日子逐渐艰难起来!

市场环境好的情况下,项目都热销,含金量自然有待商榷;反之,平销为主的市场里,热销才能真正代表一个项目的性价比高低,成为最直观、最具说服力的佐证。

金府大院自首次入市以来,一路当红。

金府大院 |

每逢加推无不吸引购房者蜂拥而至,掀起一城热浪!

这无疑是项目高性价比的最好注释。而这些购房者,在楼市数百盘中选中金府大院,其眼光和判断,无疑也是极其准确的。

所以,我们要祝贺这500余位购房者。


再次,这是一个上车城区的难得机遇。

金府大院南侧与北侧分别为贯穿菏泽东西全城的主干道八一路、黄河路;东侧为双向十车道的昆明路,沿途北行4公里可到达菏宝高速;多条线路公交等多维交通聚合,便捷通达城市各处,完整形成一个半小时出行圈。

金府大院区位示意图 |

2公里内的青少年及老年活动中心、4.3万㎡中达商城、11万㎡万达广场、菏泽第三市立医院等公共资源,完善的城市配套让繁华在脚下生根。

教育,是永不缺热度的话题,尤其是近期,高考结束,中考开始,刺激着不少家长的神经。父母对于孩子的教育愈加重视,教育资源配套更成为现今购房者买房不可或缺的重要考量因素。金府大院社区内公立实验小学、精英幼儿园,给孩子未来无限可能。 

金府大院

示意景图 |

更重要的是,金府大院由天华集团开发,实力开发商,值得信赖,近20年来始终坚持着“专业构筑、品质生活”的营造理念,为菏泽2万余户,近10万人改善了居住条件,筑造了舒适、美好的居住环境。

放眼整个菏泽市场,这样有实力的开发企业屈指可数。


最后,这是一个可以高枕无忧的选择。

从2020年到2022年,普通购房者最不能接受的莫过于:高性价比项目本就很少,买了还得担心房子会不会停工、烂尾。就连很多大厂,都难以逃脱资金链短缺的困局。

在这一方面,金府大院带来的安全感,很多品牌房企项目都难以企及和媲美!

金府大院 |

如何防止迈入“停工维权漩涡”?最简单的一个办法就是买现房、准现房。金府大院便是如此,项目入市至今,“实景准现房”始终是项目的一大主要卖点。

目前金府大院所有楼栋均已封顶,今年买,今年住,安全感看得见!

金府大院 |

在安全稳健的基础上,如何进一步提高业主的幸福感?社区内配有网球场、羽毛球场、夜光跑道、儿童益智健身广场等四大运动空间,足以匹配不同年龄段社区成员生活场景,生活自然从容无边。

户型全面优化升级,五大光明设计理念,精雕细琢的全创新产品,户型方正实用、南北通透,动静分离。

除此之外,金府大院还引入钻石级龙湖智慧服务作为发展顾问,进一步提高项目的居住品质和归属感,为业主美好生活提供专业、贴心的全天候服务。 

龙湖物业服务景图 |

在停工传闻频发的市场里;

选到实景准现房、安全无忧的项目;

所以,我们要祝贺金府大院这500余位购房者。




3室2厅2卫 建面约101㎡

 

1.户型方正实用、南北通透,动静分离;

2.罕有的大面宽户型,阳光洒满生活;

3.餐厅/客厅/阳台三位一体,自彰大家风范;

4.两卧朝阳,最爱一米阳光的味道;

5.隐藏式收纳空间,确保卧室方正实用;

6.主卧观景飘窗,自由切换惬意心情。


3室2厅2卫 建面约106㎡

 

1.户型方正实用、南北通透,动静分离;

2.罕有的大面宽户型,阳光洒满生活;

3.餐厅/客厅/阳台三位一体,自彰大家风范;

4.两卧朝阳,最爱一米阳光的味道;

5.隐藏式收纳空间,确保卧室方正实用;

6.主卧观景飘窗,自由切换惬意心情。


322   114


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3室2厅2卫 建面约116㎡

 

1.菏泽罕有116平米边户房型

2.经典纯板楼,户型方正,南北通透;

3.五大光明户型,零暗室经典设计;

4.厨房餐厅客厅阳台四位一体,大家风范一览无余;

5.4米超宽大客厅,真正阳光会客厅;

6.7米超长大阳台,居者独享的空中花园;

7.两卧朝阳,360度园林风景尽收眼底。


项目地址:牡丹区人民法院北邻

咨询电话:0530-7711111

线362173348605  601路、603路、901路(城际)

1广2021692

2

3线

4

5使

62022年6月15料。


金府大院

普通住宅

均价: 5500元/m²

菏泽 查看地图

2020年12月

3居(114m²) 3居(107m²) 3居(107m²) 查看全部户型

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