14张新房预售来袭，7月份共2865套新房源入市！

  上半年连续多次下降房贷利率，不断释放各种宽松的楼市政策，这是给购房者们实打实的优惠政策。

    转眼间2022年7月已经结束，从新房供应来看，呈现上升趋势，算下来，自开年3月份以来，已经连涨5个月。

据小编统计，2022年7月份，菏泽城区共有13家项目的2865套房源取得预售资格入市，总预售体量为244937.13㎡。接下来就和小编一起来看看都有哪些新房源吧！

△2022年7月份菏泽城区预售房源明细

（源文件请联系小编获得）

7月菏泽城区住宅市场新房供应量大致持平，2022年7月相较6月份预售体量（247483.06㎡）下降了约1%；较2021年7月预售体量（386279.07㎡）下降了约37%。

7月底由于疫情的出现，对菏泽房地产市场产生较大影响，8月的获证房源量相对有所减少，势必会对后期市场供应、在售均价产生一定的影响。菏泽楼市的探底仍在继续，市场库存的的消化之路依旧任重道远。

结合1-7月的预售获取表现来看，本月的预售获取量仅次于6月，在2022年期间的预售供应表现较为可观。不难看出，随着楼市松绑政策的深入落实，菏泽楼市出现了明显的回暖倾向。然而虽说如此相应地增加了市场库存，产品的去化压力加大；可这也为菏泽楼市增添活力，同时为购房者提供更大的选择空间。

接下来的时间，往昔那般的抢房盛况将不复存在，市场也更多会以去库存为主。菏泽楼市逐渐进入“买方市场”，购房者在住宅选择时也会更加挑剔。所以接下来，各大开发商为提高产品竞争力，或许会更加注重品质住宅的宜居性和舒适性。毕竟，不管楼市周期如何波动，强劲的产品力都会是吸引购房者的有力凭证！

最后，小编也衷心祝愿，所有购房者都能买到自己心仪的房子！