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东明大洋福邸

在售
普通住宅 别墅
关注度:16968| 2022-12-01更新
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  •  2011-09-01 [关注下次开盘时间]
  • 菏泽大洋房地产开发有限公司
  • 向阳路南段(万福河景观长廊南岸) [发送到手机]

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    2011-09-01
  • 项目 大洋福邸位于东明县向阳路南段,用地范围西起向阳路,东至富强路,南至梦蝶路,北侧紧靠万福河南岸,项目占地面积约18.91公顷,总建筑面积33万平方米,是菏泽大洋房地产开发有限公司在东明开发的集低密度 [查看详细] 2022-12-01
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建筑类型
普通住宅 别墅
交房标准 毛坯房
物业类型 物业类型待更新 物 业 费 物业费待更新
占地面积 189000 ㎡ 建筑面积 330000㎡
容 积 率 1.75 绿 化 率 35%
产权年限 70 预售证
预售证待更新
总户数 2200 物业公司
自持物业公司
开 发 商
菏泽大洋房地产开发有限公司
售楼处
东明县梦蝶路

楼盘介绍

大洋福邸位于东明县向阳路南段,用地范围西起向阳路,东至富强路,南至梦蝶路,北侧紧靠万福河南岸,项目占地面积约18.91公顷,总建筑面积33万平方米,是菏泽大洋房地产开发有限公司在东明开发的集低密度住宅、小高层、高层、多层、高级商务酒店、商场、社区底商等多种产品于一体高档居住社区。项目建成后,将对改善城市人居环境,完善城市综合功能,提升城市品位,促进东明经济社会发展起到显著作用。 本项目规划的实施,树立了综合城市设计观念,推进了新区整体形象的形成。树立“城市品牌——城市形象——城市空间”一体的综合设计观,推进新区整体城市形象的形成,提升该地块环境品质,增强其吸引力,促进新区良性发展。 规划设计方面,项目将传统民居文化中的“四水归堂”,“前庭后院”等理念融入规划思路,体现地方和传统文化特色。以中国传统文化和本土文化为切入点,科学分析项目的地域特征,将项目设计成引导新区建方向的城市居住地标。本项目结合本土市场规律和技术特征,引入新材料新技术,合理应用,创造出新时期“生态、科技”居住典范,以优越的地理位置和可持续发展的理念为依托,反映当地的文化特色与时代特色,提出以“文化、生态、科技一一融合”为主题的规划设计主体,实现城市、建筑、景观三者的“共生、对话、升华”。 本项目本着合理规划充分利用土地的原则形成“一心、一环、两轴、八组团”的空间结构。 一心:小区 设计的以水景组成的 绿地,形成景观 ; 一环:小区内部通过一条环形道路系统将小区内部组团联系在一起,使小区的通达性更好; 两轴:一条轴线为南侧主入口开始的南北向空间轴线,另一条为沿西侧入口形成的东西向景观轴线; 八组团:以小区道路和水系划分而成的八个居住组团。 建筑布局采用行列式组合方式,建筑朝向均为南北朝向。整个小区的规划布局贯穿了“万物负阴而抱阳,冲气以为和”的哲学理念。 在采暖方面,项目选用了国内品牌清华同方土壤源热泵 空调系统。项目采用太阳能一体化设计,并达到了65%的节能标准,被菏泽市建设局授予了“菏泽市可再生能源建筑应用示范工程”,并成为东明县入选“菏泽市十大低碳科技示范工程”的项目。 目前,项目一期工程基础施工已完成,计划三年内全部开发完成。

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